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TFT BUILDING MANAGEMENT

Affitti brevi: tutele e vantaggi per il locatore

Molti di coloro che intendono affittare la propria casa si porranno il problema relativo alla tipologia migliore di affitto da scegliere: affitto breve o affitto classico? Quali sono le tutele e i vantaggi per il […]

Logistica, Italia al primo posto per crescita in Europa

Con un aumento del sette per cento negli investimenti in logistica, l’Italia si conferma al primo posto per crescita in Europa. Mentre nel continente il volume degli investimenti, nel corso del 2022, è stato di […]

Prezzi delle case, la Ue frena (la Germania crolla). Ma dal 2015 valori cresciuti di oltre il 40%

Secondo l’analisi di Bnl/Bnp Paribas, il rallentamento del mercato immobiliare arriva dopo un lungo periodo di aumenti consistenti dei prezzi in tutta l’Area Euro. Nel 2023 l’aspettativa è di prezzi fermi, anche se l’incidenza delle […]

Caro affitti e case che scarseggiano: ecco le ragioni dell’anomalia italiana

Le tasse, il rincaro dei mutui, l’inflazione e l’attrattività degli affitti brevi sono fra le cause della scarsità di appartamenti in locazione e della crescita degli affitti.

Il caro affitti resta un tema di grande attualità, […]

Comprare la seconda casa conviene sempre?

Investire in una seconda casa conviene sempre anche al netto delle tasse da pagare? Una risposta univoca non c’è: tutto dipende dalla propria situazione personale, dai costi, dai propri obiettivi e dal luogo in cui […]

Come arredare il giardino con i vasi?

Utilizzare dei semplici vasi per arredare il giardino è una soluzione che, con un investimento ridotto, può donare nuova vita ad un’ambiente che spesso non è sfruttato al massimo delle sue potenzialità.

Infatti, associando creatività e […]

Piano casa 2023: il punto di vista della Corte Costituzionale

Il Piano casa potrebbe essere giunto al termine. La normativa relativa ai Bonus volumetrici è stata messa al vaglio dei Giudici Costituzionali. Prima di entrare nel merito dello stop sancito dalla Corte Costituzionale spendiamo qualche […]

Come portare l’affitto in detrazione nel Modello 730

L’affitto può essere portato in detrazione all’interno del Modello 730. Scopriamo come fare e quali documenti conservare.

È pari al 19% la detrazione dell’affitto che si può richiedere nel momento in cui si presenta il Modello […]

Acquisto immobile proveniente da donazione: quanto è rischioso?

In questo articolo parleremo dell’acquisto di un immobile proveniente da donazione in quanto l’iter potrà risultare più complicato di una compravendita normale, infatti quando si decide di acquistare un immobile, la banca farà degli accertamenti […]

Cambio di destinazione d’uso di un immobile, con e senza opere: la guida completa

Come si definisce la destinazione d’uso?
Per capire meglio l’utilità e l’importanza del cambio di destinazione d’uso, è necessario capire cosa viene inteso per destinazione urbanistica di un edificio. Si tratta della funzione che il nostro ordinamento […]

Se non mi pagano l’affitto devo comunque pagarci le tasse?

Quando si devono pagare le tasse sui canoni di locazione non riscossi? Ma soprattutto come bisogna gestirli nella dichiarazione dei redditi?

I canoni di locazioni non riscossi come vengono tassati? La domanda che stiamo ponendo potrebbe […]

Affitti brevi, come gestirli? Dalle dichiarazioni alle tasse, cosa fare se sei un proprietario

Locazioni brevi turistiche: cosa sono

Il primo è più importante aspetto, che è necessario prendere in considerazione, è il seguente: cosa sono le locazioni brevi turistiche. A darci una risposta in questo senso ci ha pensato […]

Roma imbocca la strada verso il suo Expo, traguardo 2030

Quindici anni dopo la fortunata esperienza dell’esposizione la universale a Milano, che ha catalizzato sul capoluogo lombardo l’attenzione del mondo intero e che ancora oggi viene annoverata tra le manifestazioni di maggior successo nel nostro […]

Casa in affitto (con servizi top): da Milano a Roma, gli esempi di «Build-to-rent»

Costruire per affittare. Il ‘nuovo’ concetto di sviluppo immobiliare “Build to rent” si fa strada anche in Europa e in Italia. Nel nostro Paese nel 2022 gli investimenti Btr hanno raggiunto gli 850 milioni di […]

L’identikit della casa ideale: lo svela la terza edizione di “la casa che immagino” di Casa.it

La terza edizione della ricerca “la casa che immagino” di Casa.it ha svelato l’identikit della casa ideale. L’indagine ha coinvolto 3200 persone tra novembre 2022 e gennaio 2023

L’identikit della casa ideale? Grande, già abitabile, in […]

Real estate, frenano gli investimenti internazionali in attesa della prima mossa sul repricing

L’aumento delle catene di costo e il calo dei rendimenti inducono a estrema cautela i grandi operatori. È chiara la prospettiva di una revisione dei prezzi al ribasso ma tra chi vuole vendere e acquistare […]

Caro affitti, aumenti insostenibili per le famiglie: le alternative

Contratti di locazione al rialzo per l’aumento generale dei costi: la situazione nelle principali città metropolitane e le possibili alternative.

L’ennesima mazzata per i portafogli di milioni di italiani è arrivata dal mercato degli affitti. Negli […]

Locazioni immobili commerciali, come funziona il recesso?

La locazione commerciale non è altro che un contratto di locazione tra due parti per un immobile destinato ad attività commerciale. Dunque, sono esclusi gli immobili ad uso abitativo. Proprio questi ultimi prevedono in genere […]

Online la Guida “CASA E GIOVANI”

È stata presentata oggi a Roma la Guida “Casa e Giovani”, un vademecum pratico alla locazione e alla compravendita immobiliare, realizzato da Notariato e Confedilizia per accompagnare e orientare le giovani generazioni nella scelta della […]

Affitti brevi, cambia la normativa? E la cedolare secca?

Locazioni brevi e cedolare secca, la normativa
Uno degli aspetti più dibattuti e su cui vengono ricercate valanghe di informazioni interessa gli affitti di breve durata, che coinvolgono sia l’affittuario stesso che entra nell’immobile, sia il cosiddetto locatore che […]

La guerra non si riflette sul mercato immobiliare.

Le case si confermano bene rifugio delle famiglie Italiane. Che sia prima o seconda casa, poca offerta, tempi di vendita più veloci, prezzi in crescita (mentre per l’uso diverso dall’abitativo – negozi, uffici e capannoni […]

Certificazione energetica, cos’è e come ottenerla

Attestato di Prestazione Energetica (APE): chi ha acquistato una casa ne ha sicuramente sentito parlare. Questa, infatti, indica il livello di isolamento termico dell’immobile, basandosi su una scala che va da A a G e prendendo […]

Mercato immobiliare a Roma: dove salgono e dove scendono i prezzi. Le previsioni 2022

Benissimo la zona Sud, molto male Casal Lumbroso. Calo anche nei quartieri più centrali, mentre sale la quotazione da Parioli a Balduina.

Dove sarà più conveniente comprare casa e dove invece venderla nel 2022 a Roma? […]

Mercato delle case di lusso, ecco quanto cresce nelle grandi città d’Italia

Il lusso non conosce crisi, almeno per quanto riguarda il real estate, il 2021 ha visto una significativa crescita per il residenziale di pregio. Ecco come si è sviluppato l’immobiliare di pregio nelle grandi città […]

La carica degli under 30 a caccia della prima casa, in periferia

Mercato immobiliare a Roma, nel 2022 giù Testaccio su Casal Palocco

Gli acquirenti del momento sono i giovani: “Nella Capitale e in provincia in aumento del 20% la richiesta immobiliare dei giovani”. Nel nuovo anno i […]

Mercato immobiliare a Roma: Le previsioni 2022

Dove sarà più conveniente comprare casa e dove invece venderla nel 2022 a Roma? Secondo uno studio condotto da Immobiliare.it, la Capitale vedrà crescere i prezzi degli immobili al metro quadro rispetto allo scorso anno […]

Rovere (Assoimmobiliare): «In Europa 35 milioni di edifici da ristrutturare entro il 2030»

«Tutti i Paesi europei sono impegnati ad affrontare la grande sfida del Green New Deal che richiede la ristrutturazione di circa 35 milioni di building entro il 2030. Il Pnrr italiano ha tenuto conto di […]

Mercato immobiliare bene rifugio mondiale: ecco dove rende di più nel 2021

La prima metà del 2021 ha confermato il settore immobiliare residenziale, in particolare del segmento di qualità “prime”, come bene rifugio anche a livello globale. Il Savills Prime World Cities Index ha individuato le capitali […]

Case vacanza, mercato in ripresa. E sui prezzi la montagna batte il mare

L’Osservatorio Nazionale Immobiliare Turistico 2021 di F.I.M.A.A. e Nomisma ha analizzato l’andamento del mercato delle case vacanza per il 2021, attraverso i dati di compravendite e locazioni di 111 località turistiche. E nonostante il condizionamento […]

Mutuo prima casa giovani: le ipotesi sulla garanzia statale

Non servirà più un anticipo per aprire un mutuo, a fare da garante ci penserà lo Stato. La soluzione dovrebbe entrare in un prossimo decreto legge.

Invertire la tendenza che registra un forte e preoccupante squilibrio […]

Acquisto case al mare, in un anno boom di domande per acquistare in Italia

Secondo l’Ufficio studi di Immobiliare.it, la pandemia e l’aumento del risparmio privato spingono verso la seconda casa, soprattutto se in località facilmente raggiungibili dai grandi centri. Per villeggiatura ma anche, in futuro, da mettere a […]

Casa, ripartono le compravendite: +8,8%

Le vendite di abitazioni crescono dell’8,8%. Andamento discontinuo nelle grandi città: solo Roma e Genova registrano rialzi importanti. A Milano e Bologna transazioni in calo

Il trend positivo per il mercato della casa innescato alla fine […]

Casa, la domanda cresce per le soluzioni di lusso

Secondo Engel & Völkers-Nomisma a Milano si rivaluta il pregio in zone più periferiche, a Roma si punta invece alle zone del centro storico

Un 2020 di forte impatto per il mercato immobiliare italiano registra la […]

La casa a prova di intemperie

Trombe d’aria, alluvioni, ondate di calore: secondo l’ultimo rapporto di Legambiente sono quasi mille i fenomeni metereologici estremi che si sono verificati in Italia negli ultimi dieci anni. Ecco i consigli degli esperti per mettere […]

Bonus idrico: perché conviene

La Legge di Bilancio 2021 prevede un contributo di 1.000 euro per la sostituzione di sanitari e rubinetteria. Augusto Ciarrocchi, vicepresidente di Confindustria Ceramica, spiega i vantaggi per famiglie, società e ambiente

Nella Legge di Bilancio […]

Il Cnr studia le relazioni tra verde urbano e impatto della Pandemia nelle città

Il Consiglio nazionale delle ricerche ha coordinato uno studio che ha coinvolto sei Paesi e 2.540 intervistati evidenziando che l’urban green, forse prima non abbastanza apprezzato, è diventato un elemento fondamentale

Il verde urbano è più […]

Hotel, cresce il successo dello «stay&dine»

L’offerta di una stanza d’hotel a chi accetta di cenare nei ristoranti degli alberghi è una formula che si diffonde e che consente di recuperare un po’ di cassa, limitando i danni della pandemia

Dai Covid […]

I sette consigli per isolare la casa dal freddo

Habitissimo ha stilato una lista di passaggi utili per arginare le basse temperature dentro la propria abitazione
Riparare la casa dal freddo, ma anche (in questo periodo caratterizzato dalla pandemia da Covid-19 e da restrizioni) ricavare […]

Mercato immobiliare, la seconda ondata di Covid fa calare i prezzi di vendita delle case

I dati raccolti da Immobiliare.it rivelano una diminuzione generalizzata in tutta Italia, pari al -1,7% da Settembre a Ottobre, comprese le regioni in cui i costi delle case stavano ricominciando a salire. Nelle isole il […]

Costruzioni Green per 187 miliardi entro il 2027

Case prefabbricate con certificazioni green, utilizzo di calcestruzzo drenante e riduzioni massicce delle emissioni di CO2 tramite additivi. Sono alcuni dei principali trend che interesseranno il mondo dell’edilizia, destinato a essere sempre più green. Un […]

Dagli infissi agli elettrodomestici, i trucchi per eliminare il «consumo silenzioso»

A fornire una serie di consigli su come alleggerire le spese di luce e gas è il team del portale Habitissimo

Dagli infissi a basso impatto ma capaci di evitare dispersioni di calore in inverno, agli […]

Come cercare casa dopo la pandemia

Il lockdown ci ha fatto capire cosa è importante in una casa. Di questo deve fare tesoro chi ne cerca una nuova. Ecco una guida!
Un report stilato da SoloAffitti ha rilevato che lo ‘spazio in […]

Bonus Casa: annunciata la proroga per altri 3 anni

È stata annunciata la proroga per tre anni, fino al 31 dicembre 2021, di tutte le agevolazioni dedicate ai lavori in casa: ecobonus, bonus ristrutturazioni e relative detrazioni.

A renderlo noto il presidente della commissione Industria […]

Hotel, il Covid-19 costerà un calo di fatturato del 50-65%

L’hospitality report di Thrends fotografa un settore in crisi con perdite per il 2020 tra 59 e 65 miliardi di euro di ricavi
Il 2020 rischia di costare molto caro al settore alberghiero italiano, che potrebbe […]

La casa, gli italiani la vogliono grande e con spazi verdi. Magari anche in periferia

Un sondaggio di casa.it tra 22.000 intervistate fotografa desideri esigenze e aspettative degli italiani sulla propria abitazione
Un sondaggio esteso a un campione record di 22.000 persone realizzate in Italia negli ultimi mesi. È la ricerca […]

Prima d’investire negli hotel capire in quale segmento posizionarsi

L’obiettivo a breve termine è quello di raggiungere a fine anno una massa gestita di sette miliardi di euro, massa nella quale la componente legata a Blackstone scenderà sotto il 50%. Kryalos, la Sgr creata […]

Fiaip: Il mattone riparte, richieste in crescita +15%. Valori stazionari, in calo locazioni turistiche nelle città d’arte

Cresce la fiducia sulla ripartenza post emergenza, ma permane troppa burocrazia a rallentare il settore. Nonostante l’economia viva una profonda crisi, che vede particolarmente penalizzate le città d’arte e la ricettività immobiliare, si registra durante il […]

Dati Statistici Notarili relativo alle compravendite di beni mobili e immobili, mutui, donazioni, imprese e società nell’anno 2019

È stato pubblicato il nuovo Rapporto Dati Statistici Notarili relativo alle compravendite di beni mobili e immobili, mutui, donazioni, imprese e società nell’anno 2019.
La rilevazione sull’attività notarile è stata condotta in modalità informatica dal Consiglio Nazionale del […]

Qualche consiglio per rimanere in casa al fresco

Una guida eco-sostenibile per rinfrescarsi in casa
Se si parla di fresco durante l’estate e in città si pensa immediatamente all’aria condizionata. Tuttavia è risaputo che come soluzione, per quanto efficace, non è il massimo del […]

Casa si cerca con lo smartphone

Come la maggior parte dei mercati, anche l’immobiliare punta allo ‘smart’
L’utilizzo dei dispositivi mobili è in netto aumento, coerentemente con la tendenza che da quattro anni a oggi ha visto incrementare i possessori di smartphone […]

Detrazione fiscale ecobonus e sismabonus al 110%

È un testo complesso, con oltre 250 articoli, quello annunciato dal premier Conte in conferenza stampa per la presentazione del decreto Rilancio. 55 miliardi, “pari a due Manovre, due Leggi di bilancio”, un lavoro “incredibile” che Conte ha […]

5 consigli per rendere accogliente il balcone (anche se è piccolo)

Arredare un balcone piccolo nel modo giusto vi permetterà di renderlo accogliente: ecco 5 consigli per trasformare e rendere bellissimo il vostro terrazzino
Arredare un balcone piccolo per renderlo fruibile e accogliente è facilissimo se si mettono […]

Modulo sospensione mutuo prima casa aggiornato

Modulo di domanda per la sospensione mutuo prima casa, a un mese esatto di distanza dall’ultimo aggiornamento arriva dal Ministero dell’Economia e delle Finanze una nuova versione del documento.

L’ulteriore modifica adegua il modulo alle ultime novità introdotte. Con […]

Coronavirus: nell’immobiliare ferme 25mila compravendite

Ricerca di MutuiOnline.it, per 4 miliardi valore di mercato

Tra marzo e aprile in Italia si registrano almeno 25mila compravendite di immobili rimandate e oltre 35mila mutui rimasti in sospeso, di cui circa 15mila per finalità […]

Fiaip: Il Paese rallenta ma il mattone tiene. Nel 2019 compravendite +4% e prezzi ancora in calo -2,77%

Compravendite nel 2019 +4%, prezzi in media ancora in calo -2,77%. In aumento nel 2019 le transazioni immobiliari intermediate dagli agenti immobiliari professionali (+22%).

Nel 2019 sono cresciute del +4% le compravendite nel settore residenziale. I […]

Studenti fuori sede, sì al recesso dal contratto d’affitto per la pandemia

Il blocco alla circolazione imposto dal Governo può essere considerato un motivo sufficientemente grave per recedere dal contratto.

Il quesito. Mio figlio è uno studente universitario fuori sede. Abitiamo a Firenze, lui studia al Politecnico di Milano. […]

Verifica gratuitamente on line il codice ATECO e la PEC di una impresa

Il sito web registroimprese.it ti permette in forma gratuita di consultare il codice ATECO della tua o altra impresa per verificare se rientra tra le attività sospese/consentite dal DPCM 10 aprile 2020.

Digitando il nome di un’impresa avrai la […]

Coronavirus, chiusura prorogata al 3 maggio. Conte: “Le misure stanno dando frutti”

Il premier annuncia il nuovo Dpcm. Resta lo stop agli spostamenti, dal 14 aprile aperte cartolibrerie e librerie, negozi per neonati e bambini, e taglio boschi. L’Eurogruppo? “Fatto passo avanti, ma è insufficiente. Serve fondo finanziato […]

Mutui prima casa, 10 cose da sapere prima di chiedere la sospensione delle rate

Per la moratoria sui mutui prima casa adibiti ad abitazione principale nei primi cinque giorni sono arrivate già 70 domandea Consap, la controllata del ministero dell’Economia che gestisce il fondo per la sospensione delle rate, […]

Istruzioni per l’uso: come si accede alle garanzie di Stato sui finanziamenti alle imprese

Garanzia Italia è il nuovo strumento straordinario messo in campo per sostenere le imprese italiane colpite dall’emergenza Covid-19. Una misura straordinaria a supporto delle imprese colpite dall’emergenza Covid-19 per garantire liquidità e continuità alle attività economiche. Grazie […]