Quota di riserva (o di legittima) e quota disponibile. I due concetti chiave che possono entrate in gioco quando di mezzo c’è la successione. Con l’asse ereditario si identifica il patrimonio (mobiliare e immobiliare) che finisce in successione agli eredi quando viene a mancare una persona cara. Eredi che, oltre a dove affrontare il doloro [...]
Contratto di rent to buy: come può tutelarsi il futuro acquirente se il venditore fallisce e quando è ammessa l'azione di revocatoria fallimentare. Il rent to buy è una tipologia di contratto, introdotta nel nostro ordinamento con il Decreto Sblocca Italia (DL 133/2014 così come modificato dalla legge di conversione 164/14) che consente a chi [...]
Metri quadri minimi per abitabilità, quali sono i requisiti da rispettare? Affinché una casa sia abitabile è necessaria la presenza di metri quadri minimi. È pertanto opportuno conoscere cosa dice la normativa nazionale e regionale in propositi nel caso si voglia acquistare o affittare un’abitazione. Abitabilità di un immobile L’abitabilità di un immobile è la [...]
In che momento si trasferisce la proprietà della casa oggetto di donazione? Non è raro chiedersi: quando una persona, ad esempio un genitore, intesta un immobile al figlio, a chi appartiene realmente la proprietà? E cosa succede se il genitore continua a risiedere nella casa donata? Approfondiremo tali questioni nel seguente articolo per chiarire chi [...]
Affittare una casa è un po’ come sposarsi. Un matrimonio “a tempo”, come vedremo, ma sempre un matrimonio, con i suoi diritti ed anche i suoi (molti) doveri. E una delle clausole più importanti del contratto di affitto riguarda la durata stessa del rapporto. La durata del “matrimonio”, appunto. Ma questi doveri possono essere derogati? [...]
(Teleborsa) - "In attesa che la prospettiva economica si faccia più nitida, il mercato immobiliare italiano restituisce segnali di ulteriore indebolimento. Il progressivo incremento dei tassi di interesse, unito alla ritrovata selettività del ceto bancario, hanno bruscamente interrotto un meccanismo che pareva destinato ad accrescere in maniera costante anche le aspirazioni più fragili". È quanto [...]
Il consiglio Ue ha approvato l’introduzione del Codice Unico Europeo che verrà applicato a tutti gli immobili a destinazione turistica. Le novità Arrivano grandi novità a livello europeo sugli affitti brevi. Nei giorni scorsi il Consiglio Ue ha dato il via libera al Codice Unico Europeo per la raccolta e la condivisione dei dati riguardanti [...]
Cosa prevede la legge in merito ai condòmini in regola con le spese condominiali chiamati a pagare quando ci sono proprietari di casa morosi Tutti gli amministratori di condominio interpellati dalla società VeryFastPeople (consulenza e assistenza agli amministratori condominiali) hanno detto una tra le loro principali preoccupazioni riguarda gli inquilini morosi. E tutti hanno dichiarato [...]
Da Fedrigoni a Unicoop Tirreno, da Artsana al Gruppo Magris crescono anche in Italia le realtà industriali che valorizzano il patrimonio immobiliare di fabbriche e centri logistici. Fondi a caccia dei flussi di cassa di capannoni, magazzini e uffici «Imprese di medie dimensioni, managerializzate ma di proprietà familiare, innovative, esportatrici e con una produzione manifatturiera radicata [...]
L'aumento indiscriminato dei tassi d'interesse sta generando grossi guai per il mercato immobiliare Ue. La proposta per salvare i risparmiatori e le banche Mutui, tassi di interesse alle stelle e rischio aste giudiziarie. La proposta per salvare risparmiatori e far contente le banche L'aumento indiscriminato dei tassi d'interesse da parte della BCE sta generando grossi [...]