Costruire per affittare. Il ‘nuovo’ concetto di sviluppo immobiliare “Build to rent” si fa strada anche in Europa e in Italia. Nel nostro Paese nel 2022 gli investimenti Btr hanno raggiunto gli 850 milioni di euro (dati Cbre). Di fatto si tratta di un approccio innovativo all’utilizzo degli asset immobiliari: i costruttori e progettisti non [...]
La terza edizione della ricerca "la casa che immagino" di Casa.it ha svelato l'identikit della casa ideale. L'indagine ha coinvolto 3200 persone tra novembre 2022 e gennaio 2023 L’identikit della casa ideale? Grande, già abitabile, in periferia, vicina a negozi e servizi, con garage, luminosa e con il riscaldamento autonomo. Lo afferma la terza edizione [...]
L’aumento delle catene di costo e il calo dei rendimenti inducono a estrema cautela i grandi operatori. È chiara la prospettiva di una revisione dei prezzi al ribasso ma tra chi vuole vendere e acquistare permane l’immobilismo Obiettivo repricing «La prospettiva – dicono tutti – è un repricing – spiega Olaf Schmidt, partner responsabile del [...]
Contratti di locazione al rialzo per l’aumento generale dei costi: la situazione nelle principali città metropolitane e le possibili alternative. L’ennesima mazzata per i portafogli di milioni di italiani è arrivata dal mercato degli affitti. Negli ultimi mesi, oltre al caro energia e all’incremento dei prezzi dei beni di prima necessità, i canoni immobiliari sono [...]
La locazione commerciale non è altro che un contratto di locazione tra due parti per un immobile destinato ad attività commerciale. Dunque, sono esclusi gli immobili ad uso abitativo. Proprio questi ultimi prevedono in genere condizioni di durata di quattro anni, mentre per i contratti di locazione commerciale si va dai sei anni fino ai [...]
È stata presentata oggi a Roma la Guida “Casa e Giovani”, un vademecum pratico alla locazione e alla compravendita immobiliare, realizzato da Notariato e Confedilizia per accompagnare e orientare le giovani generazioni nella scelta della soluzione abitativa più adeguata alle proprie esigenze. Sono intervenuti Giorgio Spaziani Testa, presidente Confedilizia; Giulio Biino, presidente Consiglio Nazionale del [...]
«Tutti i Paesi europei sono impegnati ad affrontare la grande sfida del Green New Deal che richiede la ristrutturazione di circa 35 milioni di building entro il 2030. Il Pnrr italiano ha tenuto conto di questa esigenza, destinando risorse significative a questo tipo di interventi, dobbiamo ora concentrarci nella messa a terra dei progetti». Lo [...]
La prima metà del 2021 ha confermato il settore immobiliare residenziale, in particolare del segmento di qualità “prime”, come bene rifugio anche a livello globale. Il Savills Prime World Cities Index ha individuato le capitali in cui ha reso di più, negli ultimi sei mesi, investire in abitazioni. Prezzi delle case nel mondo: dove crescono [...]
L’Osservatorio Nazionale Immobiliare Turistico 2021 di F.I.M.A.A. e Nomisma ha analizzato l’andamento del mercato delle case vacanza per il 2021, attraverso i dati di compravendite e locazioni di 111 località turistiche. E nonostante il condizionamento della pandemia – ancora presente – emerge un positivo aumento della domanda sia di acquisto sia di locazione. In estrema [...]
Le vendite di abitazioni crescono dell’8,8%. Andamento discontinuo nelle grandi città: solo Roma e Genova registrano rialzi importanti. A Milano e Bologna transazioni in calo Il trend positivo per il mercato della casa innescato alla fine del lockdown della scorsa primavera persiste nell’ultimo trimestre del 2020. È il dato che emerge dall’Osservatorio sul mercato immobiliare [...]
