Come funziona il deposito del prezzo dal notaio in caso di compravendita e quali sono le tutele a vantaggio dell'acquirente e del venditore Negli ultimi anni, con l’obiettivo di rendere più sicure le compravendite immobiliari, il legislatore ha introdotto la possibilità di depositare il prezzo della vendita dal notaio fino al completamento di tutte le [...]
Il settore dei servizi immobiliari è cresciuto del 3,6% a 450 miliardi di euro in Europa nel 2024. Lo riferisce Scenari Immobiliari, che prevede un incremento ulteriore del 2,5% a fine anno. In testa la Germania con un incremento del 2,3% a 152 miliardi nel 2024. Quanto all'Italia, la crescita è stata del 5,4% a [...]
L’Agenzia delle Entrate mette a disposizione l’aggiornamento dell’Osservatorio del mercato immobiliare (Omi) al primo semestre 2025, con le quotazioni di vendita e i canoni di locazione, residenziali e non, di tutti i comuni italiani L’Agenzia delle Entrate ha reso disponibile l’aggiornamento a tutto il primo semestre 2025 dell’Omi, l’Osservatorio del mercato immobiliare, contenente le quotazioni [...]
Qualora nello svolgimento delle trattative e nella formazione del contratto si recede senza giustificato motivo si rischia di incorrere nella responsabilità precontrattuali e si è obbligati a risarcire i danni Quando due parti avviano una trattativa, per la vendita di un immobile o qualsiasi altro accordo, si trovano in una fase precontrattuale, cioè prima della [...]
Analizzando i dati dell'Agenzia delle Entrate dal 2018 al 2024, si nota che i contratti di 18 mesi sono tornati ai livelli pre-Covid. In totale, il valore economico dei canoni a medio e lungo termine è pari a quasi 4 miliardi di euro in sei anni Il mercato immobiliare a Roma drogato dagli affitti brevi. [...]
Fabrizio Segalerba (FIAIP): “Bene l’approvazione in Senato di questa norma che rende i beni oggetto di donazione liberamente trasferibili mettendo al riparo gli acquirenti, ora attendiamo il passaggio alla Camera” L’Assemblea del Senato ha concluso l’esame del disegno di legge S.1184 “Disposizioni per la semplificazione e la digitalizzazione dei procedimenti in materia di attività economiche [...]
Se gli impianti di condizionamento risultano ben visibili sulla facciata dell'edificio storico, è necessaria l'autorizzazione paesaggistica altrimenti scatta la rimozione obbligatoria. Matteo Peppucci Occhio perché per montare dei condizionatori sulla facciata degli edifici storici (e vincolati) è necessaria l'autorizzazione paesaggistica, altrimenti scatta l'abuso con conseguente obbligo di rimozione. L'ha chiarito il Tar Campania nella recente [...]
La casa a Modica progettata dall'interior designer Giovanni Aquila è lontana dagli stereotipi locali e all’avanguardia dal punto di vista dell'impatto ambientale e dell’efficienza energetica Non c’è niente di quello che ti aspetteresti da un progetto in Sicilia. «È una casa non strettamente radicata al luogo, niente di tipico neppure nella scelta dei materiali», afferma [...]
Secondo l’Ubs Global Real Estate Bubble Index 2025, sono tre le città a rischio bolla immobiliare. Altre però sono fortemente sopravvalutate. E a sorpresa tra le metropoli a “elevato rischio” spunta Dubai. Quali sono le altre e come si posiziona Milano? Miami, Tokyo e Zurigo: sono ancora queste le città che si collocano nella fascia [...]
Aliquota al 21% per rivitalizzare locali dei centri storici FdI presenta una proposta di legge per introdurre la cedolare secca per gli affitti commerciali. "In molte città italiane - spiega Silvio Giovine, deputato di Fratelli d'Italia e membro della Commissione Attività produttive - assistiamo da tempo al fenomeno della desertificazione commerciale dei nostri centri storici: [...]