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Logistica, Italia al primo posto per crescita in Europa

Con un aumento del sette per cento negli investimenti in logistica, l’Italia si conferma al primo posto per crescita in Europa. Mentre nel continente il volume degli investimenti, nel corso del 2022, è stato di 58 miliardi di euro, con un calo del quindici per cento rispetto all’anno precedente, l’Italia va controcorrente. Anche nel 2022, [...]

Prezzi delle case, la Ue frena (la Germania crolla). Ma dal 2015 valori cresciuti di oltre il 40%

Secondo l’analisi di Bnl/Bnp Paribas, il rallentamento del mercato immobiliare arriva dopo un lungo periodo di aumenti consistenti dei prezzi in tutta l’Area Euro. Nel 2023 l’aspettativa è di prezzi fermi, anche se l’incidenza delle compravendite con mutuo sul totale delle persone fisiche è passato dal 51,9% del I trimestre 2022 al 42,8% del 4° [...]

Caro affitti e case che scarseggiano: ecco le ragioni dell’anomalia italiana

Le tasse, il rincaro dei mutui, l'inflazione e l'attrattività degli affitti brevi sono fra le cause della scarsità di appartamenti in locazione e della crescita degli affitti. Il caro affitti resta un tema di grande attualità, non solo per gli studenti universitari fuori sede, ma anche per le famiglie italiane, quelle con reddito medio-basso e [...]

Comprare la seconda casa conviene sempre?

Investire in una seconda casa conviene sempre anche al netto delle tasse da pagare? Una risposta univoca non c’è: tutto dipende dalla propria situazione personale, dai costi, dai propri obiettivi e dal luogo in cui è situata l’abitazione. L’acquisto di una seconda casa è un buon investimento? Generalmente, l’acquisto di una seconda casa sembra essere [...]

Come arredare il giardino con i vasi?

Utilizzare dei semplici vasi per arredare il giardino è una soluzione che, con un investimento ridotto, può donare nuova vita ad un’ambiente che spesso non è sfruttato al massimo delle sue potenzialità. Infatti, associando creatività e fantasia si possono ottenere ottimi risultati ad un costo ridottissimo e come si dice … minima spesa ma massima [...]

Piano casa 2023: il punto di vista della Corte Costituzionale

Il Piano casa potrebbe essere giunto al termine. La normativa relativa ai Bonus volumetrici è stata messa al vaglio dei Giudici Costituzionali. Prima di entrare nel merito dello stop sancito dalla Corte Costituzionale spendiamo qualche parola per spiegare in cosa consista il Piano Casa. Che cos’è il Piano casa Siamo di fronte ad una normativa [...]

Come portare l’affitto in detrazione nel Modello 730

L'affitto può essere portato in detrazione all'interno del Modello 730. Scopriamo come fare e quali documenti conservare. È pari al 19% la detrazione dell’affitto che si può richiedere nel momento in cui si presenta il Modello 730. La percentuale viene calcolata su un importo massimo di spesa che varia in funzione alla categoria di appartenenza [...]

Acquisto immobile proveniente da donazione: quanto è rischioso?

In questo articolo parleremo dell’acquisto di un immobile proveniente da donazione in quanto l’iter potrà risultare più complicato di una compravendita normale, infatti quando si decide di acquistare un immobile, la banca farà degli accertamenti per valutare l’idoneità dello stesso. La valutazione consisterà non solo nella stima dell’immobile ma anche in una visura catastale storica [...]

Cambio di destinazione d’uso di un immobile, con e senza opere: la guida completa

Come si definisce la destinazione d’uso? Per capire meglio l’utilità e l’importanza del cambio di destinazione d’uso, è necessario capire cosa viene inteso per destinazione urbanistica di un edificio. Si tratta della funzione che il nostro ordinamento riconosce all’immobile in base alle sue caratteristiche architettoniche e strutturali. La destinazione d’uso di un immobile è quindi la funzione (o le [...]

Se non mi pagano l’affitto devo comunque pagarci le tasse?

Quando si devono pagare le tasse sui canoni di locazione non riscossi? Ma soprattutto come bisogna gestirli nella dichiarazione dei redditi? I canoni di locazioni non riscossi come vengono tassati? La domanda che stiamo ponendo potrebbe apparire un vero e proprio ossimoro. Nel momento in cui un contribuente non percepisce una cifra, per il solo [...]

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