Alla morte del proprietario, eredi e legatari rispondono in modo diverso dei debiti condominiali arretrati: cosa dice la Cassazione sui limiti Ricevere una casa in eredità sembra essere una buona notizia. Tuttavia non sempre lo è, soprattutto nei casi in cui si è costretti a sostenere spese ingenti legate ai beni che vengono acquisiti. In [...]
Il report PwC Il mercato dell'hospitality in Italia 2026 registra investimenti per 2,4 miliardi di euro nel 2025 (+20% sul 2024) Il settore dell'hospitality italiana si trova in una fase di trasformazione strutturale, segnata da volumi di investimento ai massimi storici, nuovi paradigmi operativi e un'evoluzione accelerata della domanda turistica. Il report PwC Il mercato [...]
Fabrizio Segalerba (FIAIP): “Limitare le locazioni brevi non crea nuove abitazioni. E comprimere la possibilità di utilizzare o vendere liberamente un immobile significa colpire la proprietà privata” Fabrizio Segalerba (FIAIP): “Limitare le locazioni brevi non crea nuove abitazioni. E comprimere la possibilità di utilizzare o vendere liberamente un immobile significa colpire la proprietà privata” FIAIP [...]
Un deposito collegato all'abitazione può diventare camera senza titolo edilizio? Una rimessa con bagno e impianti può restare un locale accessorio? E una carenza nei requisiti igienico-sanitari può, da sola, giustificare un ordine di demolizione? Con la sentenza n. 15227/2026, il TAR Lazio esamina un’ordinanza di demolizione e ripristino relativa a un complesso immobiliare composto [...]
Immagini ritoccate con l'IA negli annunci immobiliari si stanno diffondendo in tutta Europa. Il nuovo AI Act dell'UE punta a rafforzare la trasparenza degli annunci Scorrendo gli annunci online in cerca di una casa, può capitare di imbattersi in un’abitazione dai colori vivaci, in vendita, ritratta tra foglie autunnali e arredamento rustico. Poi però si [...]
La mancata restituzione del doppio della caparra del promittente venditore non è reato, per la Cassazione resta solo un inadempimento civile, non un illecito penale In sede di sottoscrizione di un contratto preliminare di compravendita solitamente l’acquirente versa al venditore una somma di denaro a titolo di caparra confirmatoria. È lecito chiedersi, nell’interesse di entrambe [...]
Le ingenti risorse per le riqualificazioni residenziali hanno finanziato interventi diffusi ma poco orientati alle ristrutturazioni profonde 08/07/2026 - I fondi europei per la ripresa post Covid destinati alla ristrutturazione energetica delle abitazioni hanno prodotto miglioramenti modesti e non sempre proporzionati alla spesa sostenuta. È la conclusione della Corte dei conti europea nella relazione speciale [...]
Sono però necessari l’unione di fatto ai fini fiscali e il rispetto degli specifici adempimenti catastali e successori. Un’abitazione può essere considerata fiscalmente unitaria anche quando, per la sua particolare collocazione, risulta censita su due particelle appartenenti a Comuni catastali differenti. In questo caso, l’impossibilità tecnica di effettuare una vera e propria fusione catastale non [...]
Secondo lo studio di Nomisma sulle 13 principali città le transazioni quest’anno cresceranno dello 0,3% rispetto al 2025. Valori immobiliari in rialzo dell’1,8% nel primo semestre Il mercato residenziale italiano nel primo semestre del 2026 segna una crescita moderata, una dinamica che, prevedibilmente, continuerà a caratterizzare anche la seconda metà dell’anno in corso. Se le [...]
Mentre cammina lungo le rive del Nomigawa, vede un cartello e si ferma. Ha un’intuizione improvvisa, acquista il lotto. Dopo, ci vorranno due anni e settanta riunioni per focalizzare la casa che aveva immaginato. Eccola C’è un’immagine che Naoto Fukasawa porta con sé da quando era piccolo: una casa, quella che un bambino tratteggia quando [...]