VENDITA - RIF: #12248
€ 1.100.000
Rend. 3.5%
Rend. 3.5%
UFFICIO, Trieste - Roma
TORLONIA, LUMINOSO AMPIO UFFICIO
Caratteristiche
Prezzo:
€ 1.100.000
Camere:
10
Servizi:
2
Mq:
240 m²
Tipologia:
UFFICIO
Piano:
1
Descrizione
Via Alessandro Torlonia, a pochissimi passi da Via Nomentana e Viale XXI Aprile, in una zona strategica, centrale e ottimamente collegata, proponiamo un ampio ufficio di 240 mq olre un balcone di 4 mq, attualmente locato, posto al primo piano di uno stabile signorile recentemente ristrutturato e dotato di servizio di portineria.
L'immobile, in buono stato manutentivo, dispone di doppio ingresso, di cui il principale, di grande rappresentanza, introduce in una prestigiosa sala riunioni caratterizzata da doppia vetrata, boiserie, pavimenti in marmo e accesso a un balconcino.
Completano la distribuzione interna sette ambienti operativi, una sala copisteria, una zona coffee break e tre bagni ampi uomo-donna.
Recentemente sono stati sostituiti gli infissi, l'immobile è completamente climatizzato e cablato, con una cantina di pertinenza di circa 10 mq.
La luminosità e la versatilità degli spazi rendono questa proprietà molto versatile ed interessante.
L'appartamento nasce come abitativo e offre la possibilità di ripristinarne l'uso residenziale o di frazionarlo in tre o quattro unità indipendenti, ideali per messa a reddito grazie alla forte richiesta della zona e alla prossimità con i principali poli universitari. (Cod. 12248)
L'immobile, in buono stato manutentivo, dispone di doppio ingresso, di cui il principale, di grande rappresentanza, introduce in una prestigiosa sala riunioni caratterizzata da doppia vetrata, boiserie, pavimenti in marmo e accesso a un balconcino.
Completano la distribuzione interna sette ambienti operativi, una sala copisteria, una zona coffee break e tre bagni ampi uomo-donna.
Recentemente sono stati sostituiti gli infissi, l'immobile è completamente climatizzato e cablato, con una cantina di pertinenza di circa 10 mq.
La luminosità e la versatilità degli spazi rendono questa proprietà molto versatile ed interessante.
L'appartamento nasce come abitativo e offre la possibilità di ripristinarne l'uso residenziale o di frazionarlo in tre o quattro unità indipendenti, ideali per messa a reddito grazie alla forte richiesta della zona e alla prossimità con i principali poli universitari. (Cod. 12248)
Features
Balconi
Cantina
Ascensore
Giardino
Portiere
Condizionatore
Efficienza energetica
Anno Costruzione
1953
Stato
BUONO
Riscaldamento
Centralizzato
Classe Energetica
G
Posizione
Via Alessandro Torlonia, Roma, Trieste
Ristoranti
Bar e Fast-Food
Cinema e Teatri
Centri sportivi
Farmacie e OspedaliAmbulatori medici
Parcheggi e Garage
Luoghi di Culto
Polizia e Carabinieri
Banche e Poste
Scuole
UniversitàIl quartiere: Trieste
Sorto nei primi anni del secolo scorso, il quartiere Trieste - Salario è oggi una bella area residenziale dove è piacevole fare una passeggiata.Il grande cuore verde del quartiere è Villa Ada, parco molto frequentato dagli appassionati di jogging, ricco di stagni e laghetti. La villa, un tempo residenza privata di Vittorio Emanuele III, è oggi la sede dell’Ambasciata d’Egitto. D’estate ospita concerti all’aperto che fanno parte del festival “Roma incontra il Mondo”.
Se vi spostate verso nord – est, nel quartiere Trieste, all’angolo tra via Tagliamento e via Dora, buttate un occhio al singolare arco che congiunge due palazzi: attraversatelo ed entrerete nel quartiere Coppedè. Vi sorprenderà un’ubriacante mistura di 17 villini e 26 palazzine con torrette toscane, sculture liberty, archi moreschi, gargolle gotiche, facciate affrescate e giardini con le palme, il tutto disegnato dall’architetto fiorentino Gino Coppedè tra il 1913 e il 1926. Il cuore del quartiere è indubbiamente piazza Mincio con la sua splendida Fontana delle Rane.
