SAN GIOVANNI VENDITA LOCALE A REDDITO

Nel cuore del vivace quartiere San Giovanni, a ridosso della Basilica e a breve distanza da Piazza Re di Roma, proponiamo un'interessante opportunità d'investimento: un locale commerciale a reddito, attualmente locato a un noto brand internazionale del settore retail. L'immobile si trova in una delle aree più strategiche della Capitale, contraddistinta da elevato traffico pedonale, ottimi collegamenti e un mix costante di residenti, turisti e professionisti. Il locale si sviluppa su due livelli con destinazione commerciale C/1, per una superficie complessiva di circa 232 mq: al piano terra, due ampie vetrine su strada e spazi dedicati alla vendita; il piano seminterrato, collegato internamente, ideali per supporto all'attività. La configurazione interna è funzionale e adatta a sostenere un'attività commerciale di livello, in un contesto urbano dinamico e consolidato. L'immobile è attualmente locato, producendo una redditività del 5%, garantita da un tenant di primissimo piano. Un prodotto solido e patrimoniale, pensato per investitori attenti che cercano un asset sicuro in una location ad alto valore strategico e commerciale (Cod. 12166).