LOCALE COMMERCIALE ALTA VISIBILITA'

Pineta Sacchetti, proponiamo in vendita un locale commerciale di 600 mq totali distribuito su due livelli, in un contesto dinamico e strategico, perfetto per chi cerca un'attività ad alto potenziale.
Al piano strada, di 200 mq e categoria catastale C/1, si sviluppa un ampio vano con 5 vetrine, doppi servizi e molta luce naturale, garantendo massima visibilità e impatto commerciale.
Il piano seminterrato, di 400 mq e categoria C/6 (autorimessa), offre un grande spazio con bagno, accessibile sia tramite una comoda rampa carrabile sia dal piano superiore tramite montacarichi/ascensore, ideale per stoccaggio, laboratori o attività complementari.
L'immobile, attualmente libero e da ristrutturare, consente anche l'installazione della canna fumaria, ampliando le possibilità di utilizzo.
Grazie alla sua posizione e alla versatilità degli spazi, si presta a molteplici destinazioni: palestra, minimarket, laboratorio analisi, showroom e molto altro, rappresentando un'opportunità unica per chi cerca un investimento ad alta redditività in una zona di grande passaggio e visibilità. (Cod.12338)