VILLA BORGHESE, IMMOBILE DI PREGIO

Nel cuore elegante del quartiere Pinciano, a pochi passi da Villa Borghese e in posizione strategica rispetto al centro storico di Roma, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di circa 150 mq, situato al piano terra rialzato di un prestigioso stabile d'epoca in Viale Liegi.
Originariamente accatastato come abitazione (A/2), l'immobile è attualmente classificato come ufficio (A/10), ma può essere facilmente riconvertito in residenziale, ripristinando la sua vocazione originaria. La distribuzione interna, infatti, è perfettamente compatibile con l'uso abitativo.
Si presenta in buone condizioni generali e si compone di un comodo ingresso, un salone doppio (oggi adibito a sala riunioni), quattro camere spaziose, una zona cucina (attualmente angolo coffee break) e un bagno, con la possibilità di realizzarne un secondo.
Le ampie finestre presenti in tutti gli ambienti garantiscono un'eccellente luminosità naturale, mentre gli infissi in doppio vetro assicurano un ottimo isolamento termoacustico. I pavimenti in parquet donano eleganza e calore agli ambienti.
Completano la proprietà una cantina di circa 6 mq, e un posto auto scoperto riservato, elemento di particolare valore in una zona così centrale e residenziale.
Grazie alla sua posizione privilegiata, all'eleganza del contesto e alla flessibilità degli spazi, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in una delle aree più ambite di Roma, oppure come investimento di prestigio. (Cod.12159)