DUE PONTI AMPIO QUADRILOCALE CON GIARDINO

Nel suggestivo contesto residenziale e panoramico della riserva naturale del Parco dell'Insugherata, proponiamo in vendita un appartamento luminoso da ristrutturare, esteso per circa 186 mq. Questa residenza offre un doppio giardino privato, in gran parte pavimentato, con una superficie complessiva di 150 mq. L'immobile è inserito in un condominio esclusivo composto da sole 6 unità abitative, caratterizzato da un doppio accesso dalla strada: uno attraverso il condominio e un altro indipendente.
La costruzione, originariamente un villino unifamiliare del 1965, è stata suddivisa e ristrutturata nel 1985 per dar vita all'attuale appartamento. L'unità è dotata di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a metano e radiatori in ghisa. Gli interni presentano pavimenti in marmo, infissi in legno e vetro. L'appartamento si compone di un ampio ingresso, un salone doppio con camino e una spaziosa cucina abitabile, tutti con accesso diretto al giardino. Una zona notte separata include doppi servizi, un comodo ripostiglio e tre camere da letto, di cui una con armadiatura a muro. Tutte le camere si affacciano sul giardino e sono dotate di porte e finestre con inferriate esterne. L'intera proprietà è circondata da una recinzione in ferro battuto.
Completano la proprietà un ampio garage di 40 mq, con capacità per due auto, dotato di rampa e porta basculante elettrica. In aggiunta, è presente un locale esterno di 6 mq, con finestra, luce ed acqua, adibito a lavanderia, accessibile direttamente dal giardino. Grazie alla generosa metratura e ai due ingressi distinti, l'immobile si presta a un'eventuale suddivisione in due unità immobiliari autonome, offrendo diverse possibilità di personalizzazione. (Cod. 11629).