Logo
VENDITA - RIF: #3523
Trattativa Riservata
INTERO STABILE UFFICI, Parioli - Roma

PARIOLI, INTERO STABILE A REDDITO

Condividi questo immobile su

Consiglia questo immobile ad un Amico

Richiedi info

PARIOLI, INTERO STABILE A REDDITOPARIOLI, INTERO STABILE A REDDITO
PARIOLI, INTERO STABILE A REDDITOPARIOLI, INTERO STABILE A REDDITO
PARIOLI, INTERO STABILE A REDDITOPARIOLI, INTERO STABILE A REDDITO
Caratteristiche
Prezzo:
Trattativa Riservata
Camere:
37
Servizi:
10
Mq:
3550 m²
Tipologia:
INTERO STABILE UFFICI
Piano:
SU PIù LIVELLI
Descrizione
Nel prestigioso quartiere dei Parioli, in Viale Liegi, sorge un intero edificio adibito a uso ufficio, con una superficie totale di circa 3550 metri quadrati distribuiti su cinque piani fuori terra e dotato di doppi ingressi. Ogni piano presenta una disposizione che comprende una sala riunioni, ampi spazi open space e servizi igienici. Al piano attico, si estende un ampio terrazzo panoramico.
L'edificio si presenta in ottimo stato conservativo, completamente cablato e dotato di impiantistica a norma e sistema di climatizzazione caldo/freddo, garantendo un ambiente confortevole in ogni stagione. La proprietà offre un accesso esclusivo con passo carrabile e dispone di un'area esterna destinata a ospitare fino a 20 posti auto.
Attualmente locato a un conduttore di primaria importanza, l'edificio assicura un reddito annuo del 6%, rappresentando pertanto un investimento solido e redditizio nel settore immobiliare.(Cod. 3523)







Features
Terrazze
Cantina
Ascensore
Portiere
Efficienza energetica
Stato
OTTIMO
Riscaldamento
Autonomo
Classe Energetica
G
Posizione
VIALE LIEGI, Roma, Parioli
Ristoranti
Bar e Fast-Food
Cinema e Teatri
Centri sportivi
Farmacie e Ospedali
Ambulatori medici
Parcheggi e Garage
Luoghi di Culto
Polizia e Carabinieri
Banche e Poste
Scuole
Università
Il quartiere: Parioli
Il Parioli è il secondo Quartiere di Roma, sorge sulla destra della via Flaminia, che funge anche da confine con il quartiere Flaminio, si sviluppa sulle alture del Monte Parioli e confina, verso l'interno, con il quartiere Pinciano. Anche questo quartiere ha avuto uno sviluppo recente, ma contrariamente al Flaminio ha alle spalle una storia di zona abitativa che risale a tempi remoti: nel Medio Evo era detto "Pelaiolo" e nel 1877 la località è detta "Imparaiolo". A differenza del confinante quartiere Flaminio destinato ad una popolazione medio alta, il quartiere Parioli ha fondato la propria fortuna indirizzandosi ad una popolazione di ceto essenzialmente elevato. Già le prime abitazioni sorte tra piazzale delle muse e la chiesa di San Bellarmino, delle villette con giardino, davano una immagine dello stato sociale degli abitanti. Nel secondo dopoguerra il quartiere ha raggiunto l' apice della notorietà : gente del cinema, del teatro, dell' industria, dell'alta finanza e della diplomazia avevano le loro ricche abitazioni o sedi nel quartiere. Negli anni sessanta/settanta prendere l'aperitivo al bar Hungaria a piazza Ungheria od al bar Euclide a Piazza Euclide era molto più chic che non prenderlo da Doney in via Veneto.  Dato che la destinazione di questo quartiere è sempre stata di abitazioni per un ceto superiore, si è sempre data molta importanza al verde ed ora ne risulta che  Parioli è uno dei quartieri più verdi di Roma, se non il più verde. Infatti nel suo territorio insistono il Parco della Rimembranza, il parco dell'acqua Acetosa dove furono creati parte degli impianti sportivi delle Olimpiadi del 1960, il vecchio tiro al piccione sotto piazzale delle Muse e parte del confinante parco Villa Ada.

Immobili simili

Immobile 6238
RIF: #6238
5896 Mq | 30 Loc
Trattativa Riservata
Immobile 10231
RIF: #10231
5270 Mq
Trattativa Riservata
Rend. 6.5%