AFFITTO - RIF: #12237
Trattativa Riservata
UFFICIO, Parioli - Roma
UFFICIO DI ALTA RAPPRESENTANZA
Caratteristiche
Prezzo:
Trattativa Riservata
Camere:
5
Servizi:
5
Mq:
460 m²
Tipologia:
UFFICIO
Piano:
5
Descrizione
Nel cuore di uno dei quartieri più eleganti di Roma, in posizione riservata, proponiamo in locazione un ufficio ampio e di grande prestigio, caratterizzato da ambienti luminosi e finiture raffinate.
Situato all'ultimo piano di un edificio signorile con servizio di portineria e ascensore, l'immobile occupa l'intero livello per una superficie complessiva di circa 460 mq, arricchita da terrazze e balconi per oltre 60 mq complessivi.
Gli interni offrono ambienti ampi e ariosi, soffitti alti e una distribuzione funzionale: sala d'attesa, ampia sala riunioni, sette vani operativi, cucina per i momenti di relax, archivio e cinque servizi, garantendo spazi versatili e rappresentativi. Ogni ambiente è avvolto dalla luce naturale e gode di scorci panoramici sulla città.
I materiali originali, tra pavimenti in marmo e parquet, conferiscono un'eleganza senza tempo, mentre le ampie superfici permettono una personalizzazione secondo gusti ed esigenze contemporanee.
La proprietà comprende inoltre un appartamentino al piano terra, utile anche come archivio o magazzino, e un garage doppio, elementi di grande valore nel contesto centrale dei Parioli.
Si tratta di un immobile di eccezionale prestigio, che coniuga ampiezza, versatilità e posizione in una delle aree più iconiche di Roma, rappresentando un'opportunità esclusiva per chi desidera una sede di rappresentanza di alto livello. (Cod. 12237)
Situato all'ultimo piano di un edificio signorile con servizio di portineria e ascensore, l'immobile occupa l'intero livello per una superficie complessiva di circa 460 mq, arricchita da terrazze e balconi per oltre 60 mq complessivi.
Gli interni offrono ambienti ampi e ariosi, soffitti alti e una distribuzione funzionale: sala d'attesa, ampia sala riunioni, sette vani operativi, cucina per i momenti di relax, archivio e cinque servizi, garantendo spazi versatili e rappresentativi. Ogni ambiente è avvolto dalla luce naturale e gode di scorci panoramici sulla città.
I materiali originali, tra pavimenti in marmo e parquet, conferiscono un'eleganza senza tempo, mentre le ampie superfici permettono una personalizzazione secondo gusti ed esigenze contemporanee.
La proprietà comprende inoltre un appartamentino al piano terra, utile anche come archivio o magazzino, e un garage doppio, elementi di grande valore nel contesto centrale dei Parioli.
Si tratta di un immobile di eccezionale prestigio, che coniuga ampiezza, versatilità e posizione in una delle aree più iconiche di Roma, rappresentando un'opportunità esclusiva per chi desidera una sede di rappresentanza di alto livello. (Cod. 12237)
Features
Balconi
Terrazze
Box auto
Ascensore
Portiere
Condizionatore
Efficienza energetica
Anno Costruzione
1500
Stato
OTTIMO
Riscaldamento
Autonomo
Classe Energetica
G
Posizione
via gian giacomo porro, Roma, Parioli
Il quartiere: Parioli
Il Parioli è il secondo Quartiere di Roma, sorge sulla destra della via Flaminia, che funge anche da confine con il quartiere Flaminio, si sviluppa sulle alture del Monte Parioli e confina, verso l'interno, con il quartiere Pinciano. Anche questo quartiere ha avuto uno sviluppo recente, ma contrariamente al Flaminio ha alle spalle una storia di zona abitativa che risale a tempi remoti: nel Medio Evo era detto "Pelaiolo" e nel 1877 la località è detta "Imparaiolo". A differenza del confinante quartiere Flaminio destinato ad una popolazione medio alta, il quartiere Parioli ha fondato la propria fortuna indirizzandosi ad una popolazione di ceto essenzialmente elevato. Già le prime abitazioni sorte tra piazzale delle muse e la chiesa di San Bellarmino, delle villette con giardino, davano una immagine dello stato sociale degli abitanti. Nel secondo dopoguerra il quartiere ha raggiunto l' apice della notorietà : gente del cinema, del teatro, dell' industria, dell'alta finanza e della diplomazia avevano le loro ricche abitazioni o sedi nel quartiere. Negli anni sessanta/settanta prendere l'aperitivo al bar Hungaria a piazza Ungheria od al bar Euclide a Piazza Euclide era molto più chic che non prenderlo da Doney in via Veneto. Dato che la destinazione di questo quartiere è sempre stata di abitazioni per un ceto superiore, si è sempre data molta importanza al verde ed ora ne risulta che Parioli è uno dei quartieri più verdi di Roma, se non il più verde. Infatti nel suo territorio insistono il Parco della Rimembranza, il parco dell'acqua Acetosa dove furono creati parte degli impianti sportivi delle Olimpiadi del 1960, il vecchio tiro al piccione sotto piazzale delle Muse e parte del confinante parco Villa Ada.
