Nel 1882 il Consiglio Comunale approva il secondo Piano Regolatore e di Ampliamento della città di Roma che ha una validità di 25 anni e diventa operativo con il Decreto Legge dell’8 marzo 1883. Nella relazione della Commissione esaminatrice, presentata in aula, si sottolinea che “il progetto provvede ai reali bisogni della città in seguito [...]
Dalla ristrutturazione in stile industriale all’EUR al recupero di una residenza Anni 20: cinque progetti che portano un tocco contemporaneo nelle stanze di casa rispettando la tradizione locale Anche in una città con una tradizione storica unica come Roma, la decorazione contemporanea trova spazio nei progetti di ristrutturazione. Pur adottando soluzioni stilistiche diverse, questi interventi [...]
Il mercato immobiliare italiano chiude il 2025 con volumi di investimento superiori a 12,6 miliardi di euro, il livello più alto degli ultimi sei anni, in crescita del 28% rispetto al 2024. Il risultato è sostenuto da un quarto trimestre eccezionalmente dinamico, con 4,5 miliardi di euro di capitali e il miglior dato trimestrale dell’ultimo [...]
Nella compravendita immobiliare la sola conformità catastale non garantisce la regolarità dell’immobile. Lo stato legittimo urbanistico-edilizio, disciplinato dall’art. 9-bis del DPR 380/2001, rappresenta il riferimento centrale per valutare coerenza tra titoli edilizi, stato dei luoghi e dati catastali. L’articolo chiarisce ambito normativo, criteri di rilevanza e ruolo del tecnico. Verifica della regolarità immobiliare: stato dei [...]
Nel 2025 il mercato immobiliare italiano registra una domanda internazionale sempre più orientata verso borghi, piccoli centri e città di provincia. Non si tratta soltanto di acquisti per investimento, ma di scelte legate alla qualità della vita e alla volontà di trascorrere periodi lunghi in Italia o di trasferirsi in modo stabile. Secondo i dati [...]
Si è aperta lunedì 20 gennaio 2025 nel Consiglio Regionale del Lazio la discussione sul Progetto di Legge 171, che modifica diverse leggi regionali in materia di governo del territorio. L’Istituto Nazionale di Urbanistica (Inu) – sezione Lazio, per valutare il progetto di legge, ha istituito un gruppo di lavoro che ha prodotto il seguente [...]
Le prove documentali e fotografiche per la dimostrazione dello stato legittimo di un immobile ante 1° settembre 1967 e quindi non assogettato al permesso di costruire fuori dal centro abitato sono a carico del privato, ma devono essere certe, esaustive e rigorose per assolvere all'onere richiesto. Se ci sono delle discrepanze, la risalenza a quell'epoca [...]
Dal blu abissale al giallo burro, senza dimenticare il marrone: una selezione di sfumature che saranno protagoniste nei prossimi mesi nel campo della decorazione d'interni Una mappa cromatica per il 2025 La moda prende ispirazione dal design e viceversa, ed è tutta una questione di sfumature. Da dove arrivano i colori che domineranno il 2025? [...]
Rispetto ad ottobre. Su base tendenziale +3,6% A novembre 2024 si stima che l'indice destagionalizzato della produzione nelle costruzioni aumenti del 2,6% rispetto a ottobre. Lo comunica l'Istat, secondo cui si tratta del "terzo incremento consecutivo su base mensile, raggiungendo il livello più elevato dopo gennaio 2024". Su base tendenziale, l'indice corretto per gli effetti [...]
Al via i controlli dell’Agenzia delle Entrate per l’invio delle lettere di compliance. Quando un intervento Superbonus impatta sul valore dell’immobile e richiede una dichiarazione di variazione catastale? La Legge di Bilancio 2024 prevede ai commi 86 e 87 dell’art. 1 che l’Agenzia delle Entrate verifichi, in relazione alle unità immobiliari oggetto degli interventi agevolati [...]