Nel secondo semestre del 2024 nella Capitale registrato un ridotto incremento delle compravendite (+1%), dinamica sostenuta dal «boom» del nuovo (+7,9%), questo a fronte di un decremento delle locazioni (-6,9%) associato a un aumento dei canoni che gravano sugli inquilini in affitto; Fiaip Roma (agenti immobiliari) e Confedilizia UPR firmano un protocollo d’intesa. La registrazione [...]

In caso di contratto di locazione il proprietario può vendere la casa con dentro l’inquilino. Ma quali sono i diritti e gli obblighi in capo all’acquirente dopo il trasferimento della proprietà? Si può vendere una casa in affitto? La risposta è positiva perché la legge consente al proprietario di un immobile locato di trasferire la [...]

Il pavimento è un elemento fondamentale nella costruzione di una palette della propria casa: deve inserirsi in armonia con il colore delle pareti (e dell’arredo), trovando un suo schema ben bilanciato. Se con i toni chiari le combinazioni risultano spesso più semplici, è con un pavimento scuro che la scelta del colore delle pareti diventa [...]

La morosità condominiale è una delle questioni più delicate e diffuse nella vita di un condominio. Si tratta di un fenomeno che può destabilizzare l’equilibrio finanziario di un edificio e generare tensioni tra i residenti. Quando un condomino moroso non paga le spese condominiali, le conseguenze ricadono su tutti, mettendo a dura prova la gestione [...]

Tra pareti delabré e dettagli industrial, Maria Adele Savioli attualizza questa casa di 85 mq con sensibilità e rispetto Un appartamento nel cuore di Roma tanto scenografico da essere perfetto come interno per un film. E non è forse un caso che il padrone di casa sia uno sceneggiatore, single quarantenne che ne ha affidato [...]

Via libera alla fruizione del Superbonus sotto forma di cessione del credito o di sconto in fattura anche se, entro il 30 marzo 2024, risultino spese, comprovate da fatture, pagate dal General Contractor, o dall’impresa appaltatrice, per l’esecuzione parziale dei lavori agevolati. L’Agenzia delle Entrate, in linea con la tesi dell’Ance, precisa che le spese [...]

La Cassazione conferma l’impignorabilità della prima casa da parte dell’Erario, purché siano rispettati requisiti specifici su unicità, abitazione principale e debito Con l’ordinanza n. 32759 del 16 dicembre 2024 la Corte di Cassazione conferma il principio in base al quale non è consentito il pignoramento della prima casa da parte dell’Erario. L’attenzione dei Giudici viene [...]

L’Agenzia delle Entrate ha fornito nuovi chiarimenti in merito a adempimenti e oneri di comunicazione a carico degli amministratori in caso di spese per interventi edilizi sulle parti comuni degli edifici Tra i nuovi chiarimenti, segnaliamo: Esonero dall’invio della comunicazione dei dati se, per le spese sostenute nell’anno precedente, tutti i condòmini abbiano optato, in [...]

Bonus fiscali immobili: la Guida 2025 del Notariato E' stata pubblicata, dal Notariato, l’edizione 2025 della Guida pratica alle agevolazioni fiscali per interventi di rigenerazione del patrimonio immobiliare. Il vademecum è stato messo a punto dal Consiglio Nazionale del Notariato unitamente a 14 associazioni dei consumatori (Adiconsum, Adoc, Adusbef, Altroconsumo, Assoutenti, Casa del Consumatore, Cittadinanzattiva, [...]