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FOR SALE - REF: #10193
€ 1.800.000
APARTMENT, Parioli - Roma

XIMENES, MODERN DESIGN APARTMENT

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Features
Price:
€ 1.800.000
Rooms:
4
Bathrooms:
4
Sq.m:
260 m²
Type:
APARTMENT
floor:
2
Description
We propose on sale in an elegant building with elevator, on the second floor, a refined apartment of about 260 s.q.m. and 64 s.q.m. of terrace and balconies., located in the Parioli district. The main entrance leads to a double living room and a dining area connected to the study room. The living area overlooks the wide terrace and thanks to the many windows the apartment is very bright. Through the large hallway we enter into the sleeping area composed of two double rooms, one of these have an en-suite bathroom and walk-in closet. A second bathroom completes the sleeping area. From the secondary entrance you enter directly into the service area consisting of a kitchen-diner with balcony, two single bedrooms , a bathroom with shower and a guest bathroom. The newly restored property features high-quality materials and fine modern finishes like parquet flooring, double glazed windows, independent under-floor heating, air distribution in every room through a duct system, volumetric and perimeter alarm system and fitted wardrobes. The bathrooms are all naturally ventilated by windows,. The property is completed by a single covered car spot and a cellar, both of approximately 20 s.q.m.. (Cod.10193)
Features
Balcony
Terrace
Cellar
Garage
Lift
Air conditioning
Energy efficiency
Year of construction
1950
Condition
EXCELLENT
Heating
Autonomous
Energetic Class
G
Location
VIA SAN VALENTINO, Roma, Parioli
Restaurants
Bar & Fast-Food
Cinemas & Theatres
Sport centers
Pharmacies and Hospitals
Medical outpatient clinics
Parking & Garage
Places of Worship
Police
Banks & post offices
School
University
Neighborhood: Parioli
Il Parioli è il secondo Quartiere di Roma, sorge sulla destra della via Flaminia, che funge anche da confine con il quartiere Flaminio, si sviluppa sulle alture del Monte Parioli e confina, verso l'interno, con il quartiere Pinciano. Anche questo quartiere ha avuto uno sviluppo recente, ma contrariamente al Flaminio ha alle spalle una storia di zona abitativa che risale a tempi remoti: nel Medio Evo era detto "Pelaiolo" e nel 1877 la località è detta "Imparaiolo". A differenza del confinante quartiere Flaminio destinato ad una popolazione medio alta, il quartiere Parioli ha fondato la propria fortuna indirizzandosi ad una popolazione di ceto essenzialmente elevato. Già le prime abitazioni sorte tra piazzale delle muse e la chiesa di San Bellarmino, delle villette con giardino, davano una immagine dello stato sociale degli abitanti. Nel secondo dopoguerra il quartiere ha raggiunto l' apice della notorietà : gente del cinema, del teatro, dell' industria, dell'alta finanza e della diplomazia avevano le loro ricche abitazioni o sedi nel quartiere. Negli anni sessanta/settanta prendere l'aperitivo al bar Hungaria a piazza Ungheria od al bar Euclide a Piazza Euclide era molto più chic che non prenderlo da Doney in via Veneto.  Dato che la destinazione di questo quartiere è sempre stata di abitazioni per un ceto superiore, si è sempre data molta importanza al verde ed ora ne risulta che  Parioli è uno dei quartieri più verdi di Roma, se non il più verde. Infatti nel suo territorio insistono il Parco della Rimembranza, il parco dell'acqua Acetosa dove furono creati parte degli impianti sportivi delle Olimpiadi del 1960, il vecchio tiro al piccione sotto piazzale delle Muse e parte del confinante parco Villa Ada.

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