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FOR SALE - REF: #12240
€ 10.000.000
Inc. 10%
OFFICE BUILDING, Parioli - Roma

Revenue Properties - Buildings & Retail Units

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Features
Price:
€ 10.000.000
Rooms:
0
Bathrooms:
0
Sq.m:
10000 m²
Type:
OFFICE BUILDING
floor:
MULTI-LEVEL
Description
Commercial and Office Real Estate Assets - Strategically Located The offerings range from prestigious commercial premises in the most tourist-oriented streets of Rome's historic center to entire buildings and office complexes located in areas with a high density of services. These properties provide an annual yield between 6% and 10%, with each asset already leased to carefully selected tenants known for their reliability. This is the ideal solution for institutional investors, family offices, or private individuals seeking a solid investment capable of generating income while protecting capital from inflation.
Features
Balcony
Terrace
Cellar
Lift
Air conditioning
Energy efficiency
Condition
EXCELLENT
Heating
Autonomous
Location
Viale Parioli 37a, Roma, Parioli
Neighborhood: Parioli
Il Parioli è il secondo Quartiere di Roma, sorge sulla destra della via Flaminia, che funge anche da confine con il quartiere Flaminio, si sviluppa sulle alture del Monte Parioli e confina, verso l'interno, con il quartiere Pinciano. Anche questo quartiere ha avuto uno sviluppo recente, ma contrariamente al Flaminio ha alle spalle una storia di zona abitativa che risale a tempi remoti: nel Medio Evo era detto "Pelaiolo" e nel 1877 la località è detta "Imparaiolo". A differenza del confinante quartiere Flaminio destinato ad una popolazione medio alta, il quartiere Parioli ha fondato la propria fortuna indirizzandosi ad una popolazione di ceto essenzialmente elevato. Già le prime abitazioni sorte tra piazzale delle muse e la chiesa di San Bellarmino, delle villette con giardino, davano una immagine dello stato sociale degli abitanti. Nel secondo dopoguerra il quartiere ha raggiunto l' apice della notorietà : gente del cinema, del teatro, dell' industria, dell'alta finanza e della diplomazia avevano le loro ricche abitazioni o sedi nel quartiere. Negli anni sessanta/settanta prendere l'aperitivo al bar Hungaria a piazza Ungheria od al bar Euclide a Piazza Euclide era molto più chic che non prenderlo da Doney in via Veneto.  Dato che la destinazione di questo quartiere è sempre stata di abitazioni per un ceto superiore, si è sempre data molta importanza al verde ed ora ne risulta che  Parioli è uno dei quartieri più verdi di Roma, se non il più verde. Infatti nel suo territorio insistono il Parco della Rimembranza, il parco dell'acqua Acetosa dove furono creati parte degli impianti sportivi delle Olimpiadi del 1960, il vecchio tiro al piccione sotto piazzale delle Muse e parte del confinante parco Villa Ada.