Logo
FOR SALE - REF: #11719
Price upon request
APARTMENT, Parioli - Roma

RARE INVESTMENT OPPORTUNITY

Suggest this property to a friend

Contact agent

RARE INVESTMENT OPPORTUNITYRARE INVESTMENT OPPORTUNITY
RARE INVESTMENT OPPORTUNITYRARE INVESTMENT OPPORTUNITY
RARE INVESTMENT OPPORTUNITYRARE INVESTMENT OPPORTUNITY
RARE INVESTMENT OPPORTUNITYRARE INVESTMENT OPPORTUNITY
RARE INVESTMENT OPPORTUNITYRARE INVESTMENT OPPORTUNITY
RARE INVESTMENT OPPORTUNITYRARE INVESTMENT OPPORTUNITY
RARE INVESTMENT OPPORTUNITYRARE INVESTMENT OPPORTUNITY
RARE INVESTMENT OPPORTUNITYRARE INVESTMENT OPPORTUNITY
RARE INVESTMENT OPPORTUNITYRARE INVESTMENT OPPORTUNITY
RARE INVESTMENT OPPORTUNITYRARE INVESTMENT OPPORTUNITY
RARE INVESTMENT OPPORTUNITYRARE INVESTMENT OPPORTUNITY
RARE INVESTMENT OPPORTUNITYRARE INVESTMENT OPPORTUNITY
RARE INVESTMENT OPPORTUNITYRARE INVESTMENT OPPORTUNITY
RARE INVESTMENT OPPORTUNITYRARE INVESTMENT OPPORTUNITY
RARE INVESTMENT OPPORTUNITYRARE INVESTMENT OPPORTUNITY
RARE INVESTMENT OPPORTUNITYRARE INVESTMENT OPPORTUNITY
RARE INVESTMENT OPPORTUNITYRARE INVESTMENT OPPORTUNITY
RARE INVESTMENT OPPORTUNITYRARE INVESTMENT OPPORTUNITY
RARE INVESTMENT OPPORTUNITYRARE INVESTMENT OPPORTUNITY
Features
Price:
Price upon request
Rooms:
7
Bathrooms:
2
Sq.m:
274 m²
Type:
APARTMENT
floor:
MULTI-LEVEL
Description
Pinciano, In an exclusive context and more precisely in via dei Tre Orologi, we propose the sale of a portion of a historic 20th century villa of 274 m2 developed on several floors, currently rented for office use to an associated studio. The property is in a good state of conservation and is divided into 3 levels distributed in 7 rooms plus the cellar and terrace. The profitability and uniqueness of the property highlight the investment. The profitability value, higher than 3% which increases year after year due to the Istat revaluation, extends until 2028 making it possible to make a purchase partially repaid by the same income. (Cod.11719)
Features
Terrace
Energy efficiency
Year of construction
1900
Condition
TO BE RESTRUCTURED
Heating
Autonomous
Energetic Class
G
Location
Via dei Tre Orologi, Roma, Parioli
Restaurants
Bar & Fast-Food
Cinemas & Theatres
Sport centers
Pharmacies and Hospitals
Medical outpatient clinics
Parking & Garage
Places of Worship
Police
Banks & post offices
School
University
Neighborhood: Parioli
Il Parioli è il secondo Quartiere di Roma, sorge sulla destra della via Flaminia, che funge anche da confine con il quartiere Flaminio, si sviluppa sulle alture del Monte Parioli e confina, verso l'interno, con il quartiere Pinciano. Anche questo quartiere ha avuto uno sviluppo recente, ma contrariamente al Flaminio ha alle spalle una storia di zona abitativa che risale a tempi remoti: nel Medio Evo era detto "Pelaiolo" e nel 1877 la località è detta "Imparaiolo". A differenza del confinante quartiere Flaminio destinato ad una popolazione medio alta, il quartiere Parioli ha fondato la propria fortuna indirizzandosi ad una popolazione di ceto essenzialmente elevato. Già le prime abitazioni sorte tra piazzale delle muse e la chiesa di San Bellarmino, delle villette con giardino, davano una immagine dello stato sociale degli abitanti. Nel secondo dopoguerra il quartiere ha raggiunto l' apice della notorietà : gente del cinema, del teatro, dell' industria, dell'alta finanza e della diplomazia avevano le loro ricche abitazioni o sedi nel quartiere. Negli anni sessanta/settanta prendere l'aperitivo al bar Hungaria a piazza Ungheria od al bar Euclide a Piazza Euclide era molto più chic che non prenderlo da Doney in via Veneto.  Dato che la destinazione di questo quartiere è sempre stata di abitazioni per un ceto superiore, si è sempre data molta importanza al verde ed ora ne risulta che  Parioli è uno dei quartieri più verdi di Roma, se non il più verde. Infatti nel suo territorio insistono il Parco della Rimembranza, il parco dell'acqua Acetosa dove furono creati parte degli impianti sportivi delle Olimpiadi del 1960, il vecchio tiro al piccione sotto piazzale delle Muse e parte del confinante parco Villa Ada.

Related properties

Immobile 11595
REF: #11595
70 Sq.m | 1 Rooms
€ 420.000
Immobile 11244
REF: #11244
101 Sq.m | 2 Rooms
€ 649.000
Immobile 11710
REF: #11710
205 Sq.m | 3 Rooms
€ 690.000