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FOR SALE - REF: #11502
€ 1.290.000
OFFICE, Parioli - Roma

PRESTIGIOUS TWO-LEVEL OFFICE

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Features
Price:
€ 1.290.000
Rooms:
13
Bathrooms:
3
Sq.m:
310 m²
Type:
OFFICE
floor:
MULTI-LEVEL
Description
Adjacent to via Paisiello and located in a condominium of only two buildings with concierge, we offer the sale of a prestigious two-level property of 310 square meters. On the mezzanine floor (registered A/2 of 140 square meters) we find an entrance hall, secretary's office, waiting room, two operating rooms, meeting room and a bathroom. A comfortable staircase leads to the basement with bright windows, dry rooms, and an independent entrance. The office (registered A/10 and with an area of approximately 170 m2) consists of four operating rooms, two bathrooms, a closet, a large meeting room. Parquet floors, alarm system, hot/cold system, railings on the basement windows. Good state of repair. (Code 11502)
Features
Balcony
Furnished
Lift
Porter
Air conditioning
Energy efficiency
Year of construction
1960
Condition
EXCELLENT
Heating
Communal
Energetic Class
G
Location
via paisiello, Roma, Parioli
Restaurants
Bar & Fast-Food
Cinemas & Theatres
Sport centers
Pharmacies and Hospitals
Medical outpatient clinics
Parking & Garage
Places of Worship
Police
Banks & post offices
School
University
Neighborhood: Parioli
Il Parioli è il secondo Quartiere di Roma, sorge sulla destra della via Flaminia, che funge anche da confine con il quartiere Flaminio, si sviluppa sulle alture del Monte Parioli e confina, verso l'interno, con il quartiere Pinciano. Anche questo quartiere ha avuto uno sviluppo recente, ma contrariamente al Flaminio ha alle spalle una storia di zona abitativa che risale a tempi remoti: nel Medio Evo era detto "Pelaiolo" e nel 1877 la località è detta "Imparaiolo". A differenza del confinante quartiere Flaminio destinato ad una popolazione medio alta, il quartiere Parioli ha fondato la propria fortuna indirizzandosi ad una popolazione di ceto essenzialmente elevato. Già le prime abitazioni sorte tra piazzale delle muse e la chiesa di San Bellarmino, delle villette con giardino, davano una immagine dello stato sociale degli abitanti. Nel secondo dopoguerra il quartiere ha raggiunto l' apice della notorietà : gente del cinema, del teatro, dell' industria, dell'alta finanza e della diplomazia avevano le loro ricche abitazioni o sedi nel quartiere. Negli anni sessanta/settanta prendere l'aperitivo al bar Hungaria a piazza Ungheria od al bar Euclide a Piazza Euclide era molto più chic che non prenderlo da Doney in via Veneto.  Dato che la destinazione di questo quartiere è sempre stata di abitazioni per un ceto superiore, si è sempre data molta importanza al verde ed ora ne risulta che  Parioli è uno dei quartieri più verdi di Roma, se non il più verde. Infatti nel suo territorio insistono il Parco della Rimembranza, il parco dell'acqua Acetosa dove furono creati parte degli impianti sportivi delle Olimpiadi del 1960, il vecchio tiro al piccione sotto piazzale delle Muse e parte del confinante parco Villa Ada.

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