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FOR SALE - REF: #11213
€ 746.000
APARTMENT, Parioli - Roma

MUSE UNREPEATABLE OPPORTUNITY

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Features
Price:
€ 746.000
Rooms:
3
Bathrooms:
2
Sq.m:
135 m²
Type:
APARTMENT
floor:
3
Description
In a residential context in a historic building with a lift, we offer for sale an apartment on the third floor of 135 square meters totally to be restored which would allow it to be split into two smaller housing units such as a two-room apartment and a three-room apartment to be able to make a good income with LUISS students. Currently the property is distributed over 3 bedrooms 2 bathrooms 1 closet plus kitchen. The property also lends itself to the construction of an apartment with 3 bedrooms and 3 bathrooms, living area with kitchenette suitable for hosting a family. The property includes a parking space. (Cod. 11213)
Features
Cellar
Lift
Garden
Air conditioning
Energy efficiency
Year of construction
1950
Condition
TO BE RESTRUCTURED
Heating
Autonomous
Energetic Class
G
Location
Via Eleonora Duse, Roma, Parioli
Restaurants
Bar & Fast-Food
Cinemas & Theatres
Sport centers
Pharmacies and Hospitals
Medical outpatient clinics
Parking & Garage
Places of Worship
Police
Banks & post offices
School
University
Neighborhood: Parioli
Il Parioli è il secondo Quartiere di Roma, sorge sulla destra della via Flaminia, che funge anche da confine con il quartiere Flaminio, si sviluppa sulle alture del Monte Parioli e confina, verso l'interno, con il quartiere Pinciano. Anche questo quartiere ha avuto uno sviluppo recente, ma contrariamente al Flaminio ha alle spalle una storia di zona abitativa che risale a tempi remoti: nel Medio Evo era detto "Pelaiolo" e nel 1877 la località è detta "Imparaiolo". A differenza del confinante quartiere Flaminio destinato ad una popolazione medio alta, il quartiere Parioli ha fondato la propria fortuna indirizzandosi ad una popolazione di ceto essenzialmente elevato. Già le prime abitazioni sorte tra piazzale delle muse e la chiesa di San Bellarmino, delle villette con giardino, davano una immagine dello stato sociale degli abitanti. Nel secondo dopoguerra il quartiere ha raggiunto l' apice della notorietà : gente del cinema, del teatro, dell' industria, dell'alta finanza e della diplomazia avevano le loro ricche abitazioni o sedi nel quartiere. Negli anni sessanta/settanta prendere l'aperitivo al bar Hungaria a piazza Ungheria od al bar Euclide a Piazza Euclide era molto più chic che non prenderlo da Doney in via Veneto.  Dato che la destinazione di questo quartiere è sempre stata di abitazioni per un ceto superiore, si è sempre data molta importanza al verde ed ora ne risulta che  Parioli è uno dei quartieri più verdi di Roma, se non il più verde. Infatti nel suo territorio insistono il Parco della Rimembranza, il parco dell'acqua Acetosa dove furono creati parte degli impianti sportivi delle Olimpiadi del 1960, il vecchio tiro al piccione sotto piazzale delle Muse e parte del confinante parco Villa Ada.

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