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VENDITA - RIF: #7855
€ 670.000
Rend. 7.5%
LOCALE, EUR - Roma

COLOMBO, NEGOZIO A REDDITO CON UFFICIO

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Caratteristiche
Prezzo:
€ 670.000
Camere:
2
Servizi:
1
Mq:
255 m²
Tipologia:
LOCALE
Piano:
PIANO TERRA
Descrizione
Proponiamo in vendita un ampio e luminoso negozio situato in una zona caratterizzata da un intenso flusso veicolare e pedonale, con annesso ufficio, per una superficie totale di 255 mq.
Il locale commerciale, spazioso open space di 200 mq, si distingue per la presenza di due vetrine fronte strada, garantendo un'elevata visibilità.
La disposizione interna flessibile offre la possibilità di sfruttare lo spazio in modo versatile, adattandolo alle diverse esigenze commerciali.
L'ufficio, con una superficie di 55 mq, è composto da due vani, creando uno spazio separato e funzionale ideale per attività amministrative o di gestione.
Le due unità sono connesse tra loro, presentandosi in uno stato manutentivo eccellente.
Attualmente affittato dal 1 ottobre 2015, questo investimento offre un reddito annuo del 7%, garantito da una fideiussione bancaria. Tale garanzia assicura stabilità e sicurezza, rendendo questa proprietà un'opzione attraente e affidabile per chi cerca un investimento solido.. (Cod: 7855)
Features
Ascensore
Portiere
Condizionatore
Efficienza energetica
Stato
OTTIMO
Riscaldamento
Centralizzato
Classe Energetica
G
Indice di prestazione energetica globale
48.40 kWh/m²a
Posizione
Via Cristoforo Colombo 470, Roma, EUR
Ristoranti
Bar e Fast-Food
Cinema e Teatri
Centri sportivi
Farmacie e Ospedali
Ambulatori medici
Parcheggi e Garage
Luoghi di Culto
Polizia e Carabinieri
Banche e Poste
Scuole
Università