VENDITA - RIF: #10101
€ 1.300.000
APPARTAMENTO, Parioli
APPARTAMENTO AI PARIOLI CON BOX

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Caratteristiche
Prezzo:
€ 1.300.000
Camere:
4
Servizi:
3
Mq:
250 m²
Tipologia:
APPARTAMENTO
Piano:
4
Descrizione
All'interno del quartiere Parioli, in una elegante via a pochi metri da Villa Ada e più precisamente in via Eleonora Duse, proponiamo la vendita di un appartamento sito al piano quarto di uno stabile in cortina con servizio di portineria e doppio ascensore. L'immobile, dotato di doppio ingresso, si sviluppa su una superficie commerciale di 250 mq e si compone di: ampio ingresso finestrato dal quale si accede ad uno splendido salone di rappresentanza di circa 60 mq la cui particolare luminosità è dovuta dalle numerose ampie vetrate con un balcone di 11 mq. Adiacente alla zona giorno troviamo una cucina e la zona di servizio con camera e bagno. La zona notte dispone di una camera da letto padronale con bagno en suite e balcone, due camere da letto di cui una con balcone, servizio, due ripostigli e armadi a muro. La proprietà gode di un quadruplo affaccio e di un' ottima esposizione. L'appartamento necessita di essere ristrutturato e grazie alla sua struttura interna e all'assenza di muri portanti possono essere ipotizzate diverse ipotesi di ridistribuzione degli spazi interni e la possibilità di frazionarlo in due unità abitative. Completano la proprietà una cantina cantina di 6 mq sita al piano interrato collegato con l'ascensore al piano e un box auto di 14 mq. (Cod. 10101)
Features
Balconi
Cantina
Ascensore
Portiere
Condizionatore
Efficienza energetica
Anno Costruzione
1950
Stato
DA RISTRUTTURARE
Riscaldamento
Centralizzato
Classe Energetica
G
Posizione
Via Eleonora Duse, Roma, Parioli
Ristoranti
Bar e Fast-Food
Cinema e Teatri
Centri sportivi
Farmacie e Ospedali
Ambulatori medici
Parcheggi e Garage
Luoghi di Culto
Polizia e Carabinieri
Banche e Poste
Scuole
Università
Il quartiere: Parioli
Il Parioli è il secondo Quartiere di Roma, sorge sulla destra della via Flaminia, che funge anche da confine con il quartiere Flaminio, si sviluppa sulle alture del Monte Parioli e confina, verso l'interno, con il quartiere Pinciano. Anche questo quartiere ha avuto uno sviluppo recente, ma contrariamente al Flaminio ha alle spalle una storia di zona abitativa che risale a tempi remoti: nel Medio Evo era detto "Pelaiolo" e nel 1877 la località è detta "Imparaiolo". A differenza del confinante quartiere Flaminio destinato ad una popolazione medio alta, il quartiere Parioli ha fondato la propria fortuna indirizzandosi ad una popolazione di ceto essenzialmente elevato. Già le prime abitazioni sorte tra piazzale delle muse e la chiesa di San Bellarmino, delle villette con giardino, davano una immagine dello stato sociale degli abitanti. Nel secondo dopoguerra il quartiere ha raggiunto l' apice della notorietà : gente del cinema, del teatro, dell' industria, dell'alta finanza e della diplomazia avevano le loro ricche abitazioni o sedi nel quartiere. Negli anni sessanta/settanta prendere l'aperitivo al bar Hungaria a piazza Ungheria od al bar Euclide a Piazza Euclide era molto più chic che non prenderlo da Doney in via Veneto.  Dato che la destinazione di questo quartiere è sempre stata di abitazioni per un ceto superiore, si è sempre data molta importanza al verde ed ora ne risulta che  Parioli è uno dei quartieri più verdi di Roma, se non il più verde. Infatti nel suo territorio insistono il Parco della Rimembranza, il parco dell'acqua Acetosa dove furono creati parte degli impianti sportivi delle Olimpiadi del 1960, il vecchio tiro al piccione sotto piazzale delle Muse e parte del confinante parco Villa Ada.

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